Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Herrliche Gartenwohnung in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage
• Gepflegte Wohnanlage in solider Ziegelbauweise errichtet
• Parkähnliche Gemeinschaftsflächen

• Idealer Grundriss mit praktischen Stellflächen
• Heller, raumhoch verglaster Erker im Wohnzimmer
• Herrlicher Garten mit ca. 118 m² und optimaler Ost-, Süd- und West-Ausrichtung
• Praktisches Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte

• Kellerabteil mit ca. 5,5 m² | Licht und Stromanschluss vorhanden
• Eigener Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss im gem. Waschraum
• Fahrradkeller
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Ausstattung

• Parkettboden im Wohnbereich
• Feinsteinzeug-Fliesen mit Naturstein-Mosaik in der Diele
• Badezimmer und Küche gefliest
• Korkboden mit Keramikbeschichtung im Eltern- und Kinderzimmer
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Außenrollläden
• Einbauküche der Firma Nolte mit separatem Kühlschrank und Gefrierschrank
• Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss

Lage

• Beliebter Stadtteil Fasanerie
• Hervorragende Infrastruktur
• Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants im Umfeld
• Breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten
• Fasaneriesee, Lerchenauer See und Feldmochinger See in der Nähe
• Mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen im Umfeld
• Optimale öffentliche Anbindung über die S-Bahnstation S1 Fasanerie (Flughafenlinie) - zu Fuß nur wenige Minuten entfernt
• Mit dem Bus 175 in Kürze an das Olympia-Einkaufszentrum (U1, U3, U7)
• Schneller Anschluss an den Mittleren Ring sowie an den Autobahnring A99