Gewerbeimmobilie in Baldham
Interessante Gewerbeimmobilie – top Kapitalanlage
verkauft
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Objekt ID4213-1
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ObjekttypRenditeobjekt
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Adresse(Landkreise - LK Ebersberg)
85591 Vaterstetten
Bayern -
Grundstück2.158 m²
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Nutzfläche ca.2.158 m²
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Gesamtfläche ca.2.158 m²
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Baujahr1996
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,48% inkl. MwSt.
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Kaufpreis2.950.000 EUR
Objekt
EXKLUSIVANGBEOT – ALLEINAUFTRAG
• Ansprechende Gewerbeimmobilie
• Einzelhandelsflächen im EG und
• Büroflächen im OG
• mit Tiefgarage und großem Kundenparkplatz
• 2.158 qm vermietbare Nutzfläche
• 4.489 qm Grund
• Bj. 1996
• 14 TG-Einzelstellplätze
• 80 Kundenparkplätze
• Komplett vermietet, langjährige Mietverträge
• über 6% Rendite
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nach Erstellung umgehend nachgereicht.
Ausstattung
• Sehr gepflegtes Gewerbeanwesen
• Solide Ziegelbauweise mit Satteldach
• Lastenaufzug (1.250 kg)
• Heizung: Fernwärme
Lage
• Attraktiver Standort in Vaterstetten/Baldham
• Prosperierende Gemeinde im Münchner Osten
• ca. 25.000 Einwohner
• Optimale Infrastruktur
• Verschiedene Gewerbebetriebe und Einzelhändler benachbart
• Ebernso Neubau-Wohngebiet samt neuer Grund- und Mittelschule
• Sportanlagen und Vereine in der Nachbarschaft
• S-Bahnanschluss
• Schnelle Autobahnanbindung (A8, A94, A99)
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Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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Baujahr1996
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Das ausführliche Exposé mit Grundriss und Adresse finden Sie unter www.weichselgartner-immo.de (ImmoScout24 siehe nachfolgender Link).
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