6 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in Denkmal-Altbau (Bj. 1899)

Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen mehrere interessante Wohn- und Gewerbeeinheiten eines aus dem Jahre 1899 typischen Altbaus zum Kauf anbieten. Um welche Einheiten es sich dabei handelt können Sie dem Exposé auf den nachfolgenden Seiten
entnehmen. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit sämtliche Einheiten oder aber auch kleinere Pakete zu erwerben. Sprechen Sie uns bitte an.

Die Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich im Vorder- und Rückgebäude eines klassichen Altbaus von 1899. Unter Denkmalschutz steht nur der vordere Gebäudeteil. Zu den Einheiten sind Kellerabteile zugeordnet.

Flächenaufteilung: Die zum Verkauf stehende Wohnfläche beträgt ca. 448 qm, der Anteil Gewerbefläche 262 qm.

Die Einheiten sind zum Teil vermietet und zum Teil frei.

Lage

Die Einheiten befinden sich in ruhiger Lage des angesagten Stadtteils „Schwanthalerhöhe“. Das Wohnumfeld besticht vor allem durch schöne Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie nette Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Nähe zu Grünanlagen, dem Bavariapark oberhalb der Theresienwiese und verschiedenen Biergärten bietet zudem umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung besteht über die U-/S-Bahnstationen „Schwanthalerhöhe“ (U4, U5), „Heimeranplatz“ (S7, U4, U5) und die Stammstreckenhaltestelle „Donnersbergerbrücke“, welche in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen sind. Zudem sind verschiedene Busverbindungen gegeben. Der schnelle Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A96 München-Lindau, ist ebenfalls positiv hervorzuheben.

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