Angebots-Nr: 7006

Wohn- und Gewerbeeinheiten in Denkmal-Altbau (Bj. 1899)

  • Objekt ID
    7006
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (München West - Schwanthalerhöhe)
    80339 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    709,6 m²
  • Zimmer
    22
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    gepflegt
  • Keller
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1,785 % inkl. MwSt.**
  • Kaufpreis
    5.100.000 EUR

Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen mehrere interessante Wohn- und Gewerbeeinheiten eines aus dem Jahre 1899 typischen Altbaus zum Kauf anbieten. Um welche Einheiten es sich dabei handelt können Sie dem Exposé auf den nachfolgenden Seiten
entnehmen. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit sämtliche Einheiten oder aber auch kleinere Pakete zu erwerben. Sprechen Sie uns bitte an.

Die Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich im Vorder- und Rückgebäude eines klassichen Altbaus von 1899. Unter Denkmalschutz steht nur der vordere Gebäudeteil. Zu den Einheiten sind Kellerabteile zugeordnet.

Flächenaufteilung: Die zum Verkauf stehende Wohnfläche beträgt ca. 448 qm, der Anteil Gewerbefläche 262 qm.

Die Einheiten sind zum Teil vermietet und zum Teil frei.

Lage

Die Einheiten befinden sich in ruhiger Lage des angesagten Stadtteils „Schwanthalerhöhe“. Das Wohnumfeld besticht vor allem durch schöne Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie nette Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Nähe zu Grünanlagen, dem Bavariapark oberhalb der Theresienwiese und verschiedenen Biergärten bietet zudem umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung besteht über die U-/S-Bahnstationen „Schwanthalerhöhe“ (U4, U5), „Heimeranplatz“ (S7, U4, U5) und die Stammstreckenhaltestelle „Donnersbergerbrücke“, welche in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen sind. Zudem sind verschiedene Busverbindungen gegeben. Der schnelle Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A96 München-Lindau, ist ebenfalls positiv hervorzuheben.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

  • ÖPNV
    ca. 5 min
  • Autobahn
    ca. 10 min
  • Hauptbahnhof
    ca. 10 min
  • Flughafen
    ca. 35 min

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Weichselgartner, Weichselgartner Immobilien GmbH

Andreas Weichselgartner

Immobilienkaufmann (IHK)

**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.

Ausführliches Exposé

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit Adresse an.

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Nach oben