Objekt

• moderne Doppelhaushälfte
• solide Ziegelbauweise mit Satteldach
• große Doppelgarage mit elektr. Rolltoren

• herrliches Eckgrundstück
• schön angelegter und eingewachsener Garten

• Wohnküche mit Terrassenzugang (große Schiebetür)
• großzügige Südterrasse
• neuwertiges Gartenhaus

Ausstattung

Das Haus wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren laufend hochwertig modernisiert. Es befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Darunter:

• komplette Fassaden-/Außenrenovierung in 2011
• weiße Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (im WZ elektrisch steuerbar)

• neue Heizungsanlage inkl. Kessel

• neuer Fliesenboden in Schieferoptik im Eingang, WC und Küche
• neuer Eichen-Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer OG
• moderner Laminatboden im großen Zimmer und Ankleide OG
• neue Innentüren EG und OG (Glas und moderne Türblätter in weiß)

• komplette Einbauküche der Marke „Nobilia“ mit Granitarbeitsplatte
inkl. AEG Dampfgarer, Induktionskochfeld, neuer Bosch Geschirrspüler,
Siemens Standkühlschrank

• Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
• Sauna für 6 Personen (neuer Heizofen)

• große Dachflächenfenster im Studio und Bad (Einbau 2011)
• neuer Laminatboden im Dachgeschoss

• Alarmanlage inkl. Kameras (Einbau 2016)
• neue Eingangstür mit Nummern- und Fingercode (Fa. Burg Wächter)

Lage

• Gemeinde Hohenbrunn
• beliebte Wohnadresse im Münchner Südosten
• optimale Infrastruktur
• schnelle Anbindung an die A8 und A99
• S-Bahnanschluss, fußläufig gut zu erreichen
• Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
• Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule
• weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden (z.B. Ottobrunn)