Objekt

• Ehemaliges Bauerhaus aus dem 18. Jahrhundert
• Ausbau der Tenne erfolgte im Jahr 2000

• Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt.

• Süd-West-Terrasse
• Hanggrundstück im Osten, z.B. für Obstbäume

• Ideal auch als Ferienhaus oder zum Vermieten.

• Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nach Fertigstellung kurzfristig nachgereicht.

Ausstattung

• Neue Dachisolierung in 2011
• Die Bäder wurden 2011 und 2017 modernisiert.
• Neue Heizungsanlage (Viessmann) 2018

• Holzdielen und Fliesen
• Holzfenster, überwiegend mit Isolierverglasung
• 3 Kamine/Kachelöfen
• 2 Bäder und 2 separate Gäste-WCs
• 2 Küchen

• Glasfaser-Anschluss

Lage

• Oberaudorf im schönen Inntal
• Landkreis Rosenheim
• idyllische Voralpenlandschaft
• herrlicher Blick ins Tiroler Kaisergebirge

Hoher Sport- und Freizeitwert im Sommer, wie im Winter:

• Skifahren, Wandern, Mountainbiken, Baden, Tennis uvm.
• Bergbahnen am Hocheck mit Rodelbahnen, Flying Fox, Waldseilgarten
• Natursee "Luegsteinsee" mit Wakeboardanlage

• Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastwirtschaften und Cafés

• schnelle Autobahnanbindung (A93, A8)