Angebots-Nr: 4211

Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Büros

  • Objekt ID
    4211
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
  • Adresse
    (LK Freising)
    85411 Hohenkammer
    Bayern
  • Grundstück
    1.387 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.387 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.387 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.190 m²
  • Baujahr
    2000
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    1.800.000 EUR

Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Ansprechende Gewerbehalle für Produktion und Lager
• mit Büroflächen

• Miete: Die Gewerbeimmobilie ist an ein solides Unternehmen sehr gut vermietet. Der Mietvertrag läuft zunächst bis 31.12.2022 mit 2 x 3 Jahre Verängerungsoption.

• 2.858 qm Grund

• 1.387 qm Nutzfläche
• Baujahr 2000/ Anbau 2004
• Hochwertige Stahlkonstruktionsbauweise mit Satteldach
• Thermowände

• PKW-Außenstellplätze

• Steuerhebesatz Hohenkammer: Gewerbe 295 v.H.

Ausstattung

• Isolierglas-Fenster (tlw. mit Rollläden)
• große Sektionaltore
• überdachter Lieferbereich
• Sozialräume, Umkleiden und Waschräume

Lage

• Gemeinde Hohenkammer, LK Freising
• 25 km nördlich der Landeshauptstadt München

• Optimale Anbindung an die A9 München-Nürnberg sowie A99 und A92
• sowie A99 Auotbahnring und A92 München-Deggendorf
• Schnelle Anbindung an den Flughafen
• Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie vor Ort

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    Energieausweis

    • Energieausweis
      nicht erforderlich
    • Gebäudeart
      Nichtwohngebäude
    • Baujahr
      2000

    Ihr persönlicher Ansprechpartner

    Andreas Weichselgartner, Weichselgartner Immobilien GmbH

    Andreas Weichselgartner

    Immobilienkaufmann (IHK)

    Galerie

    **Provision:
    Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

    Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

    Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

    Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.

    Ausführliches Exposé

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