Produktions- und Lagergebäude
Solide Bauweise
Nördl. Gebäudeseite- Bild3
Freifläche und Lieferzone
Freifläche und Lieferzone
Solide Bauweise
Nördl. Gebäudeseite- Bild3
Freifläche und Lieferzone
Überdachte Lieferzone
Münchner Immobilienbüro
Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Büros
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Objekt ID4211
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Industriehalle
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Adresse(Landkreise - LK Freising)
85411 Hohenkammer
Bayern -
Grundstück1.387 m²
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Nutzfläche ca.1.387 m²
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Gesamtfläche ca.1.387 m²
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Lagerfläche ca.1.190 m²
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Baujahr2000
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,48% inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.800.000 EUR
Objekt
EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG
• Ansprechende Gewerbehalle für Produktion und Lager
• mit Büroflächen
• Miete: Die Gewerbeimmobilie ist an ein solides Unternehmen sehr gut vermietet. Der Mietvertrag läuft zunächst bis 31.12.2022 mit 2 x 3 Jahre Verängerungsoption.
• 2.858 qm Grund
• 1.387 qm Nutzfläche
• Baujahr 2000/ Anbau 2004
• Hochwertige Stahlkonstruktionsbauweise mit Satteldach
• Thermowände
• PKW-Außenstellplätze
• Steuerhebesatz Hohenkammer: Gewerbe 295 v.H.
Ausstattung
• Isolierglas-Fenster (tlw. mit Rollläden)
• große Sektionaltore
• überdachter Lieferbereich
• Sozialräume, Umkleiden und Waschräume
Lage
• Gemeinde Hohenkammer, LK Freising
• 25 km nördlich der Landeshauptstadt München
• Optimale Anbindung an die A9 München-Nürnberg sowie A99 und A92
• sowie A99 Auotbahnring und A92 München-Deggendorf
• Schnelle Anbindung an den Flughafen
• Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie vor Ort
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Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr2000
Ihr persönlicher Ansprechpartner
**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.
Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.