Angebots-Nr: 2799

Interessante Wohnbaugrundstück mit West-Ausrichtung

verkauft

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Objekt ID

2799
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

(München Nord - Am Hart)
80935 München
Bayern
Grundstück

1.019 m²
Bebaubar nach

§ 34 Nachbarschaftsbebauung
Erschließung

vollerschlossen
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.**
Kaufpreis

2.700.000 EUR

Objekt

EXKLUSIVANGEBOT – ALLEINAUFTRAG

• Interessantes Wohnbaugrundstück
• Ideale West-Ausrichtung
• Bebaubar nach §34 BauGB
• z.B mit einer Eigentumswohnanlage
• E+1+D

»Wir verkaufen auch Ihre Immobilie professionell und zuverlässig. Unsere persönliche Beratung und Bewertung ist für Verkäufer kostenfrei.«

Ausstattung

• Ehemalige Gärtnerei mit Wohn-/Geschäftshaus
• Altbestand vorhanden
• Erhalt des Gebäudes unwirtschaftlich
• 20.000 Liter Öl-Bodentank im Grundstück verbaut

Lage

• München – Harthof
• Ideale Infrastruktur
• Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im direktem Umfeld
• Mira-Einkaufszentrum unkompliziert mit der U-Bahn erreichbar
• Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Kinderkrippen und- gärten sowie alle Schultypen
• U-Bahnstation Harthof U2 nur wenige Gehminuten entfernt
• Gute Anbindung an das Staßenverkehrsnetz (Autobahnen A9, A99 und Mittlerer Ring)

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Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Weichselgartner

Immobilienkaufmann (IHK)

T 089 918071

E-Mail

**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ist der Käufer ein Verbraucher, trägt er bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen die von ihm geschuldete Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) oder ist der Käufer kein Verbraucher, beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.

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