FAQs Fragen zum Immobilienverkauf

FAQ: Fragen & Antworten zu Immobilien

Wie erfahre ich, zu welchem Kaufpreis ich meine Immobilie verkaufen könnte?

Durch unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis können wir Sie kurzfristig und unkompliziert über den Wert Ihrer Immobilie informieren. Für Sie kostenfrei.

Wie kann ich meine Immobilie besser verkaufen?

Entscheidend ist unsere Kaufpreispolitik »der Verhandlungsrahmen«. Dieser erwirkt eine wesentlich größere Nachfrage und echtes Kaufinteresse.

Wie zuverlässig kann der Verkauf meiner Immobilie zugesichert werden?

Durch unsere konsequente Firmenpolitik »jede Immobilie hat Priorität« können wir unseren Auftraggebern eine Erfolgsquote von nahezu 100% zusichern.

Welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer/Vermieter?

Für Verkäufer/Vermieter entstehen inklusive der Bewertung grundsätzlich keine Kosten.

Welche Konsequenzen entstehen bei Erteilung eines Maklerauftrages?

Sie bestimmen weiterhin an wen, zu welchem Kaufpreis, wann und ob Sie verkaufen! Sie verpflichten sich lediglich, keinen anderen Makler zu beauftragen.

Wie schnell können Kunden ein Exposé herunterladen?

Durch Anklicken des gewünschten Objektes auf unserer Angebotsliste kommen Sie auf die Downloadseite. Nach Angabe Ihrer Emailadresse erhalten Sie dann das vollständige Exposé mit allen Daten, Plänen und der vollständigen Adresse.

Wie werde ich über den Stand der Verhandlungen informiert?

Verkäufer/Vermieter werden von dem zuständigen Mitarbeiter laufend informiert. Zudem erhalten Verkäufer/Vermieter wöchentlich schriftliche Informationen.

Wer bereitet für mich als Verkäufer/Käufer den Notarvertrag vor?

Wir stimmen mit dem Verkäufer/Käufer die wichtigsten Vertragspunkte ab und lassen von dem jeweiligen Notar einen Vertragsentwurf anfertigen. Anhand des Entwurfes können sich Verkäufer/Käufer eingehend auf die Verbriefung vorbereiten.

Wie kann ich als Verkäufer sicher gehen, dass der Käufer bezahlen kann?

Wir fordern vor jeder Verbriefung von dem jeweiligen Käufer eine qualifizierte Finanzierungszusage einer deutschen Bank an.

Werde ich von qualifizierten Mitarbeitern betreut?

Unsere Mitarbeiter sind ausschließlich Immobilienkaufleute mit abgeschlossener Berufsausbildung (IHK). Wir sind ein anerkannter IHK – Ausbildungsbetrieb.

Kann ich mein Haus oder Wohnung verkaufen und trotzdem wohnen bleiben?

Das können Sie. Wir bieten eine unkomplizierte, faire Lösung. Sprechen Sie diesbezüglich mit uns.

Welches Mietvertragsformular verwenden Sie bei der Wohnraumvermietung?

Wir verwenden die Mietvertragsformulare von »Haus und Grund Bayern« die rechtlich auf dem neuesten Stand stehen.

Welche Vorteile bietet ein Indexmietvertrag bei der Wohnraumvermietung?

Der wichtigste Vorteil ergibt sich durch eine unkomplizierte Mietanpassung. Unstimmigkeiten und rechtliche Auseinandersetzungen werden dadurch vermieden.

Wie löse ich ohne gerichtliche Auseinandersetzung Mieterprobleme?

Wir vermitteln nicht nur erfolgreich Immobilien. Sehr oft können wir auch mit Mietern eine einvernehmliche Lösung finden.

Wie erfahre ich, welche Erschließungskosten anfallen?

Die noch anfallenden Erschließungskosten können wir durch Anfragen bei den Gemeinden, Zweckverbänden und Energieträger konkret feststellen.

Wie löse ich ohne gerichtliche Auseinandersetzung Erbstreitigkeiten?

Sehr oft verhindern Miterben den gewünschten Verkauf einer lmmobilie. Als neutraler und erfahrener Vermittler können und konnten wir bereits sehr viele Miterben positiv umstimmen.

Teilungsversteigerung - Aufhebung der Gemeinschaft

Zweck der Teilungsversteigerung ist die Aufhebung einer Gemeinschaft. Sie ist dann eine sinnvolle Lösung, wenn Eigentümer einer Immobilie, z.B. Erbengemeinschaften, geschiedene Eheleute, zerstritten sind und eine einvernehmliche Einigung über die Verwendung oder den Verkauf eine Immobilie nicht erzielt werden kann.