Immobilien Erben & Verkaufen

Immobilienerbschaft:
Haus, Wohnung oder Grundstück geerbt - was tun?

Diese Frage stellen sich viele Erben und Erbengemeinschaften. Unsere Aufgabe als qualifizierte Immobilienmakler bezieht sich besonders auf die Fragen, die mit dem Verkauf einer Erbschaft im Zusammenhang stehen. 

Professionelle Wertermittlung

Für Erben oder Erbengemeinschaften ist der Wert der geerbten Immobilie eine wichtige Entscheidungsgrundlage, verbunden mit der Überlegung, das Haus oder die Wohnung:

- zu verkaufen, zu vermieten oder in Eigennutzung zu behalten.

Wir übernehmen unverbindlich und kostenfrei eine professionelle Wertermittlung die sich praxisbezogen auf den realen Marktwert der Immobilie bezieht: Siehe: Immobilienbewertung.

Welche Bedeutung hat der Erbschein?

Der Erbschein ist für den Nachweis der rechtmäßigen Erben nötig. Er muss bei dem zuständigen Amtsgericht/Nachlassgericht beantragt werden. Zugleich ist er Voraussetzung für den Verkauf einer Immobilie bzw. der Umschreibung der neuen Eigentümer im Grundbuch.

Schlichtung bei Erbauseinandersetzung

Bei Erbengemeinschaften bestehen oft Meinungsverschiedenheiten bezogen auf die Erbfolge oder die Entscheidung:

- Soll die Immobilie im Besitz der Erben bleiben oder verkauft werden?

Durch Verhandlungsgeschick können wir sehr oft zu einvernehmlichen Lösungen beitragen. Bei absolut festgefahrenen Situationen ist:

- die Teilungsversteigerung, Aufheben der Gemeinschaft

oft eine unumgängliche Verfahrensweise.

Zuverlässige, vertrauensvolle Beratung und Unterstützung bei Behörden.

Im Rahmen unserer umfassenden Maklertätigkeit beraten wir Sie objektiv über alle anstehenden Fragen und unterstützen Sie unter anderem bei der Erteilung des Erbscheines. Unsere langjährige Erfahrung mit Nachlassgerichten ist hierbei von großem Vorteil - ebenfalls die Partnerschaft mit Fachanwälten, Steuerberatern und Notaren. Durch diese können wir verbindliche Informationen über:

- Das Erbrecht, Erbschaftssteuer und Vertragsrecht einholen.

Qualifizierter Verkauf der Immobilie

Der Verkauf der Immobilie steht bei der Weichselgartner Immobilien GmbH unter der Präferenz einer erfolgsorientierten, professionellen Maklertätigkeit. Verkäufern entstehen keine Kosten. Siehe: Immobilien besser & sorgenfrei verkaufen.

 

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